Вопрос юристу: как подарить недвижимость дистанционно?

«Мы с братом являемся совладельцами аварийного дома на хуторе и самого хутора, который нам в наследство оставил наш дед. Брат живет за границей и возвращаться не собирается. Мы с мужем хотим восстановить и дом, и сад, оставить нашу квартиру детям и переехать на хутор, чтобы там постоянно жить, но дом требует больших вложений, а брат со своей стороны как совладелец ничего не хочет вкладывать. Когда мы в последний раз говорили по телефону, он сказал, что ему этот хутор вообще не нужен и он готов официально отдать мне свою долю, чтобы я стала единственной владелицей. Можно ли такой официальный отказ оформить у нотариуса дистанционно (потому что, как я уже упоминала выше, приезжать брат не хочет)?»

На вопросы читателей отвечает присяжный нотариус Рижского окружного суда Санта ТЕРЕХИНА

Для того чтобы человек, находящийся за границей, решил вопрос с дарением принадлежащей ему собственности, специально не приезжая ради этого в Латвию, он может обратиться к нотариусу в своей стране и сделать доверенность на третье лицо, находящееся в Латвии, уполномочив это доверенное лицо подарить сестре доверителя конкретное недвижимое имущество.

Второй вариант - сделать это дистанционно, прибегнув к услугам уже латвийского нотариуса. В этом случае самое простое и правильное - зайти на сайт Нотариального совета latvijasnotars.lv и изучить раздел «videokonferences pamācība». Однако заранее хочу предупредить: в этом случае у обоих участников сделки должны быть действующие электронные подписи, а также соответствующая техника - стационарные компьютеры и камера с микрофоном. И тогда все участники сделки и нотариус, каждый находясь в свое стране, могут совершить такую сделку.