Жилье в Риге дешевле, чем в Таллине и Вильнюсе

По данным общебалтийского исследования устойчивости, жители Эстонии имеют значительно больший бюджет на покупку следующего жилья, чем жители Латвии и Литвы, и ожидают, что цена их следующего жилья будет находиться в диапазоне 150 000–200 000 евро.

Опрос показал, что большинство людей – 74% в Эстонии, 77% в Латвии и 79% в Литве – живут в собственной квартире или доме. Около 14% проживают в жилье, принадлежащем кому-либо из членов семьи, и примерно десятая часть арендует своё жильё. Большинство проживает в домах, построенных до 2000 года.

По сравнению с другими странами Балтии, 57% жителей Эстонии считают, что в ближайшие три года стоимость их жилья возрастёт. Для сравнения, в Латвии и Литве роста цен на жильё ожидают 51% и 48% жителей соответственно.

Каждый пятый житель Балтии планирует приобрести новое жильё, причем половина из них –в ближайшие три года. В Эстонии основным мотивом является желание иметь больше пространства, 41% хотели бы в будущем жить в частном доме, а 35% – в более экономичном доме с лучшими показателями энергопотребления. 34% хотели бы иметь более современное жильё. Такие же результаты получены и в других странах Балтии, с той лишь разницей, что в Литве многие хотели бы, чтобы их новый дом находился в более тихом районе.

22% жителей Эстонии считают, что их следующее жильё будет стоить от 150 000 до 200 000 евро, 13% – от 200 000 до 300 000 евро и 5% – более 300 000 евро. В Латвии и Литве ожидания значительно ниже, например, большинство жителей Латвии считают, что цена жилья будет составлять от 30 000 до 100 000 евро, а в Литве считают, что новое жильё обойдётся в 60 000–150 000 евро.

"Этот результат соответствует ценам на недвижимость – например, средняя цена квадратного метра квартиры во втором квартале этого года составляла 2278 евро в Риге, 2829 евро в Вильнюсе и 2461 евро в Таллинне", – сообщила Пяргма. Число тех, кто купил бы своё следующее жильё на собственные деньги, невелико – около 12%, а большинство (88%) воспользовались бы жилищным кредитом.

Небольшая часть респондентов из стран Балтии (7% в Эстонии, 8% в Латвии и 5% в Литве) приобрели недвижимость в качестве инвестиции. Однако 40% эстонских, 32% латвийских и 25% литовских респондентов рассмотрели бы такую возможность при наличии достаточных финансовых средств.