Хочу купить жилье – как получить помощь

Не все знают, что семьи с детьми могут получить как гарантию при покупке или строительстве жилья, так и единовременную субсидию по программе Balsts – до 12 000 евро, которую не нужно будет возвращать.

По данным финансовой организации развития Altum, за последние годы 1000 многодетных семей уже получили государственные субсидии и переехали в новые квартиры.

Рейнис Берзиньш, председатель правления Altum

«Около 56% семей, получивших субсидию, также воспользовались программой жилищных гарантий Altum. То есть использовали сразу две формы поддержки. Субсидии Balsts (плюс гарантии) могут получить многодетные семьи. Гарантии при покупке жилья положены семьям с детьми и молодым специалистам, а также с нынешнего года и военнослужащим Национальных вооруженных сил Латвии».

8000 многодетной семье

Получателем тысячной субсидии на покупку дома стала семья с тремя детьми в Елгаве. Стоимость выбранного дома составляет 60 800 евро, из которых 8000 евро были покрыты субсидией Balsts.

Представитель этой семьи пояснил: «С получением субсидии Balsts мой ежемесячный платеж по ипотечному кредиту уменьшился, поэтому с каждым месяцем у меня будет оставаться больше средств не только на уход за детьми, но и на планирование совместных поездок или развлечений с ними. Также, получив субсидию, я могу направить освободившиеся сбережения на обустройство дома, что тоже требует немалых средств».

Субсидии получили многодетные семьи со всей Латвии. Большинство – 87% – составляют семьи с тремя детьми, 13% – семьи с четырьмя и более детьми (из них 11% – с четырьмя детьми).

Кто может претендовать на субсидию

Программа субсидирования многодетных семей существует с 2020 года и представляет собой денежный подарок, размер которого зависит от количества детей: 8000 евро, если в семье трое детей (или двое и третий ожидается) или 10 000 евро, если в семье четверо и более детей (или трое и ожидается четвертый).

Субсидия увеличивается на 2000 евро, если планируемый дом представляет собой здание с почти нулевым потреблением энергии. Субсидия предоставляется только вместе с банковским ипотечным кредитом на покупку или строительство жилья и полностью или частично заменяет первый взнос.

Заявление на получение субсидии может подать один из родителей ребенка.

В правилах Кабинета министров указано, что субсидия может быть получена, если стоимость выбранной недвижимости не превышает 250 тысяч евро, а доход на одного члена семьи составляет до 17 000 евро в год до уплаты налогов. Также получатель должен быть налоговым резидентом Латвии, который не владел другим жильем как минимум в течение последних 12 месяцев. Однако субсидия не может превышать 50% от общей суммы сделки.

Как получить гарантию

Финансовое учреждение развития Altum предлагает также программу гарантий.

В рамках программы молодые (и не очень) родители получают помощь при получении ипотечных кредитов. Постепенно увеличивались суммы гарантий, возраст детей (до 23 лет), кроме того, для участия в программе теперь достаточно факта беременности, так что уже к моменту рождению ребенка можно обзавестись новым жильем.

Гарантия может быть дана семьям с детьми, у которых есть постоянные доходы, но недостаточно средств на первый взнос. Сумма сделки должна ограничиваться 250 000 евро. Срок гарантии – до 10 лет.

Однако гарантию можно получить повторно, если предыдущее обращение было 3 года назад, с тех пор обязательства выполнены, а количество детей увеличилось.

Влияет ли возраст родителей на получение гарантии? Нет, ни возраст, ни официальность союза родителей на получение гарантии не влияет.

Главное – наличие детей или беременности.

Подробнее ЗДЕСЬ