Латвийский университет продал девять квартир в центре Риги

Латвийский университет (ЛУ) продал девять квартир на улице Кр. Барона, 49 в Риге на общую сумму 1,06 млн евро, сообщил агентству LETA представитель Департамента инфраструктуры ЛУ Александр Гержатович.

На аукционе были проданы требуемые ремонта квартиры площадью от 75 квадратных метров до 95 квадратных метров. Пять квартир были обременены бессрочными договорами аренды. Квартиры продавались по отдельности. Общая стартовая цена аукциона для всех квартир была установлена в размере 909 000 евро, что было перебито в среднем на 17%.

Гержатович пояснил, что изначально прогнозировался высокий спрос на квартиры, но столь высокий уровень активности не ожидался, учитывая текущие экономические условия с быстро растущими процентными ставками. По его словам, результаты аукциона доказывают, что экономические условия в меньшей степени влияют на жилые площади определенной категории, и ликвидность по-прежнему очень высока.

Во всех квартирах, проданных ЛУ, требуется ремонт, что может обойтись новому владельцу в среднем в 800 евро за квадратный метр, при этом средняя цена предложения за квадратный метр на обремененную квартиру составляет 1222 евро, на необремененную жилплощадь - 1601 евро.

«Если говорить об обремененных квартирах, то можно видеть, что изменения в Законе об аренде положительно повлияли на интерес потенциальных покупателей к квартирам с бессрочными договорами аренды, что привело к успешным сделкам», - указал Гержатович.

В этом году ЛУ планирует продолжить отчуждение части своего имущества в соответствии с планом развития недвижимости ЛУ, инвестируя полученные средства в развитие Академического центра в Торнякалне.

Следующим объектом, который ЛУ выставит на аукцион уже в этом месяце, является здание на улице Базницас, 5, в Риге, общей площадью 5 221 кв. м, которое уже привлекло внимание нескольких инвесторов. Стартовая цена аукциона недвижимости составляет 3 650 000 евро. Дата начала аукциона - 15 марта.