Строительство в Латвии: власти дали неубедительный прогноз

Статистический прогноз, с которым Министерство экономики выступило вчера на заседании правительства, обещает в 2023 году рост в 0,9% для строительной отрасли; экспертный же прогноз, проведенный с привлечением 83 специалистов, обещает минус 1,4%.

Так или иначе, этот сектор знавал и существенно худшие времена: в 2016 году стройка в ЛР обвалилась аж на 16,6%, впрочем, уже через год скакнув вверх на 18,6%.

Ясно, что ничего не ясно

Минэкономики признает, что его умозаключения весьма приблизительны. "Нельзя ничего прогнозировать из–за колеблющихся цен на энергоресурсы, высокой инфляции и оказываемой государством поддержки, проведенные исследованием прогнозы могут не отвечать нынешней ситуации, и проведение дальнейших прогнозов затруднено, принимая во внимание меняющиеся события в мире".

"Латвийская строительная отрасль уже более чем 2 года работает в условиях сильной турбулентности, которая изначально была связана с глобальным воздействием пандемии Covid–19, — объясняет ведомство Илзе Индрксоне (Национальное объединение). — Начатая Россией военная агрессия в Украине… породила серьезный удар по строительной отрасли, подвергнув санкциям металлические изделия, древесину и цемент. Продолжаются быстрый рост цен строительных изделий, а также нарушены поставки…"

Себестоимость строительства в Латвии рассчитывается, исходя из прейскуранта на стройматериалы, зарплаты рабочих, эксплуатационных затрат на обслуживание машин и механизмов, а также стоимости архитектурных и инженерно–технических услуг.

Что касается собственно материалов, то на 2023 год предусматривается рост их стоимости на 7,1% (в 2022–м для сектора жилищного строительства они скакнули на 30%!). По части окладов трудящимся увеличение будет меньшим — на 5,4%. В общем, удорожание производственного процесса не превысит 10 процентов.

В тупике убытков

Однако для значительного числа начатых строек ситуация напоминает классический чемодан без ручки: нести тяжело, а бросить жалко. Вот что резюмирует минэкономики:

"По уже принятым обязательствам договоров закупки, особенно проектов фондов ЕС, в результате удорожания затрат исполнение договоров в рамках имеющихся финансовых ресурсов практически более невозможно, ибо оказание оплачиваемых государством услуг не ориентировано на получение прибыли и соответственно у оказывающих услуги не образуются накопления для покрытия удорожания.

Остановив строительные работы, предусматривающие вложения в критическую инфраструктуру или другие объекты национального значения, не может быть обеспечено оказание соответственных… государственных услуг".

Однако не только инфляция является опасностью, но и внезапный бум. В заключение предоставляемого Кабинету министров документа минэкономики предлагает: "Осуществление строительных проектов надо основывать на принципах хозяйственной выгоды, принимая во внимание непрогнозируемое удорожание ресурсов и сырьевых материалов. Нужно следить за царящими в отрасли и в мире тенденциями, чтобы в будущем в строительной отрасли Латвии не образовались чрезмерные приросты объемов строительных работ, что могло бы вызвать перегрев отрасли".

В общем, все будет хорошо — "если отрасль развивается равномерно". А так как этого в ближайшее время не предвидится, то учреждение И. Индриксоне дальнейших ценовых прогнозов делать не намерено. Себе дороже выходит!