Чиекуркалнс счастливого человека: депрессивный район проходит джентрификацию

Комитет по развитию Рижской думы в прошлом месяце назвал две пары столичных районов, чье население субъективно считает себя счастливей других горожан. Среди современных пальму первенства взяли Золитуде и Межциемс, в номинации исторических победили Агенскалнс и Чиекуркалнс.

Учитывая, что в последнем многие наши читатели не бывали со времени упадка легендарного базара, где во всех смыслах начиналась новая рыночная экономика, портал bb.lv попробовал выяснить, что же стоит за ощущениями чиекуркалнсцев, которые официально стали рижанами только в 1924 году.

Заплати налоги и спи спокойно

Впрочем, если житель Латвии, а то и иностранец, занимается предпринимательством на современном этапе, то обязательно возникнет необходимость спуститься с виадука — первого в XXI веке и в новой независимости вообще. На повороте вправо вскоре откроется монументальное здание Службы государственных доходов. Слева же, что символично, будет столь же внушительный комплекс Министерства внутренних дел.

Те, кто стоит за правое дело и дружит с фискалами, могут потратить оставшиеся денежки в нескольких уютных кафе на улочках, где под слоем социалистической штукатурки сохранилось название Tirgotava. Наличие постоянного платежеспособного спроса в виде нескольких тысяч госслужащих оживляет малый бизнес Чиекуркалнса. Следует напомнить, что здесь же дислоцирован ряд военных объектов Национальных вооруженных сил, ведущих свое начало с расположения Иркутского гусарского полка, впоследствии Ворошиловских казарм.

Вообще же Чиекуркалнс — старый фабричный район: около 150 лет назад на угодьях поместья Шрейенбуш начал формироваться кластер легкой индустрии, основанной на местном сырье и воде. В самом названии "шишкина гора" подразумевается обилие леса, а близлежащий крупнейший водоем Риги — Кишэзерс, способствовал сплаву. В 50–е гг. XX века вода озера питала построенную здесь ТЭЦ–1, на память о местном топливе торфе зеленые вагончики еще долго стояли на запасных путях станции Чиекуркалнс уже после перевода на газ.

При плановой экономике большая часть Чиекуркалнса к северу от железной дороги Рига –Лугажи не входила в список перспективных жилмассивов. Точечный красный кирпич стал появляться только в конце 1980–х — ныне однушка в таком памятнике развитого социализма обойдется в 48 000 евро.

Как ни парадоксально, но многие жители Чиекуркалнса этой зимой не имеют проблем с адскими счетами по коммуналке. Не было бы счастья, да несчастье помогло: оттого здесь и сохранились и историческая застройка в виде одно–двухэтажных деревянных домиков (реновированная 1–комнатная с печным отоплением продается за 11,6 тыс. евро) или каменных особнячков в стиле югенд или функционализма 1930–х годов; и булыжные мостовые переулков (по–местному — поперечных линий), пересекающих главную артерию — Чиекуркалнскую 1–ю линию, по традиции еще именующуюся Длинной.

Стройка, промышленность и сервис

В настоящее время в процессе исполнения укладка дорожного покрытия на "шкерсиелах", выходящих к железной дороге. Здесь утверждено строительство жилищного комплекса. Соседство — ну такое себе, однако с учетом коматозного состояния транзитного ж/д сообщения редкий пассажирский дизель со станции, открытой в 1889 г., нарушит покой тех, кто инвестирует в недвижимость Чиекуркалнса. В подарок — вид на высотные здания новой Тейки и водонапорную башню 1912 г. работы выдающегося зодчего Вильгельма Бокслафа.

Как–то само собой получилось, что основой современной экономики Чиекуркалнса наряду с госсектором стала мебельная отрасль. Причем, как нечасто бывает в ЛР, из–за одной фабрики, производящей и торгующей здесь изделиями, вполне себе конкурентоспособными по показателю цена — качество, подтянулись и другие салоны. Шоурумы мебельные соседствуют с таким эксклюзивным бизнесом, как мотоциклетный.

И тут мы переходим к следующей сфере занятий в Чиекуркалнсе — автосервисам. Здесь имеется возможность ремонта и обслуживания премиальных брендов по вполне гуманным ценам — на память приходит старый добрый "Чекурильник" с вареными джинсами Mavin. Может быть, путь и не близкий, но сотня евро экономии с регулярного полного обслуживания авто образоваться может.

Вполне вероятно, в ближайшее время Чиекуркалнс станет хипстерским оазисом: где же еще в Риге можно претендовать на аренду 1–комнатной квартиры за 150 евро. Пусть в деревяшке — но зато без вмененных адских платежей за отопление. Ну а леса тут недалече, и шишки хорошо горят при любой экономической формации.