23% no visiem privātmāju darījumiem notiek Pierīgas apkaimēs (+VIDEO)

Jāapzinās specifika iegādājoties mājokli reģionos, jāņem vērā virkne tehniskas dabas jautājumu.

Dzīve ārpus galvaspilsētas pēdējos gados uzrunājusi daudzus iedzīvotājus, un to apliecina arī Luminor bankas dati - katrs ceturtais no izsniegtajiem mājokļu kredītiem saistīts ar mājokļa iegādi vai būvniecību Pierīgā un tikpat - Latvijas reģionos. Lai gan mājokļa iegāde vai būvniecība reģionos mēdz saistīties ar dažādām grūtībām, tostarp apkārtējo infrastruktūru, dzīvokļu vai privātmāju tehnisko stāvokli un finansiālām iespējām, situācija palēnām uzlabojas. Viens no finansiāliem risinājumiem ir pērn paplašinātā "Altum" atbalsta programma mājokļu iegādei reģionos ģimenēm ar bērniem, kas uzlabo iespējas īstenot sapni par dzīvi mazpilsētās vai lauku reģionos.

Interese par mājokļa aizdevumiem saglabājas arī reģionu pilsētu kontekstā - 19% Latvijas iedzīvotāju labprāt dzīvotu kādā no Latvijas lielajām pilsētām. Pēc bankas datiem visbiežāk iedzīvotāji saņem finansējumu mājokļiem Liepājā, Jelgavā, Jūrmalā, Ventspilī, Ogres, Siguldas un Valmieras novados. Tikmēr par dzīvi laukos sapņo 11% iedzīvotāju, noskaidrots pērn veiktajā bankas aptaujā.

Lai sniegtu plašākas iespējas tiem, kas vēlas pārcelties uz dzīvi ārpus lielākajām Latvijas pilsētām, pērn noteiktas izmaiņas "Altum" administrētajā atbalsta programmā. Tagad ģimenēm ar bērniem pieejams atbalsts līdz pat 50% apmērā no aizdevuma summas. Tāpat, ņemot vērā inflācijas pieaugumu un būvniecības izmaksu palielinājumu, noteikumos neatkarīgi no reģiona palielināts maksimālais darījumu slieksnis no 250 000 eiro līdz 300 000 eiro, kas ļaus iegādāties vai būvēt plašākus un kvalitatīvākus mājokļus.

"Šobrīd katru ceturto hipotekāro kredītu izsniedzam mājoklim kādā no Latvijas reģioniem - tas skaidri parāda cilvēku vēlmi dzīvot ārpus galvaspilsētas. Tomēr jāapzinās specifika iegādājoties mājokli reģionos, jāņem vērā virkne tehniskas dabas jautājumu, piemēram, attālums līdz skolām, veikaliem, medicīnas iestādēm, ceļu stāvoklis, to uzturēšana un citi jautājumi, kas ir ļoti būtiski, lai vienlaikus varētu baudīt dabas tuvumu, bet tajā pašā laikā, lai to nenomāc citas ikdienišķas rūpes," ar novērojumiem dalās Kaspars Sausais, mājokļu kreditēšanas eksperts.

Latvijā ir novērots, ka šobrīd ap 25% jeb katrs ceturtais hipotekārais kredīts tiek izsniegts privātmājas iegādei vai būvniecībai. Atbilstoši Valsts zemes dienesta datiem, 23% no visiem privātmāju darījumiem notiek Pierīgas apkaimēs - pērn populārākās no tām bija Ropažu, Olaines un Mārupes novads. Nozares dati liecina, ka privātmāju un zemes darījumu skaits Rīgā un tās apkārtnē pēdējos trīs gadus pakāpeniski samazinās.